LA CHIUSURA
DEL VANO SCALA

La chiusura con vetrata fissa di un vano scala a Piano Pilotis può considerarsi "opera di miglioramento funzionale" in osservanza alle prescrizioni della L.R. 56/77 articolo 33 punto "E" s.m.i.?
Esistono specifici disposti o sentenze relativi alla Legge 10/91 per il risparmio energetico, regolamenti o circolari che favoriscano o giustificano l'intervento di cui sopra?
Si precisa che la volumetria edificabile consentita dallo S.U. È già stata interamente assorbita dall'edificio d'abitazione e che trattasi di immobile costituito da 4 alloggi con portoncini di accesso diretto sul vano scala aperto.

RISPONDE IL GEOMETRA
SILVIO D'ALOISIO

La legge 10/91 e il relativo decreto di attuazione permettono la chiusura di vani al piano pilotys allo scopo di favorire il risparmio energetico.
Pertanto È necessario che venga redatto da un professionista abilitato termotecnico una relazione che dimostri analiticamente l'effettivo risparmio energetico.
Appurato tutto ciò, se il pilotys È in comunione, si passa all'assemblea del "comunisti" (partecipanti alla comunione) per deliberare a maggioranza l'opera all'O.d.g.
Richiesti i relativi permessi Al Comune - in alternativa fatta la Denuncia di Inizio Attività prevista dalle norme vigenti, se È contemplato ne Regolamento di Attuazione del Prgc, l'opera È realizzabile secondo la prassi corrente.