IL PASSAGGIO IN CORTILE

Il proprietario di un cortile, che ha concesso la servitù di passaggio e non di sosta ad altri proprietari di differenti unità immobiliari, ha ricevuto dal Comune la cartella esattoriale inerente alla tassa per l'occupazione del suolo pubblico relativo allo scivolo del marciapiede antistante al passo carrario. Chiede chi debba sostenere tale spesa.

RISPONDE L'AVVOCATO
GIAN VINCENZO TORTORICI

L'occupazione del suolo pubblico è una tassa inerente la proprietà, e come tale deve pertanto essere a carico del proprietario esclusivo del cortile. Quest' ultimo però può, con una convenzione tra tutti gli interessati all'utilizzo del passo carraio, convenire che tale onere tributario venga ripartito in parti uguali, oppure proporzionalmente alla singola proprietà, tra tutti gli utilizzatori. Questa seconda alternativa è fondata anche sulla circostanza che il proprietario del fondo dominante deve contribuire alle spese per il mantenimento della propria servitù.