SVUOTARE L'IMPIANTO D'INVERNO: IL CONDOMINIO PUÒ OPPORSI?

D. — Un condomino intende eseguire, a giorni, lavori di ristrutturazione dei due servizi igienici esistenti nell'alloggio sito al 3° p. (palazzina di sei piani con 24 alloggi). Nell'occasione intende spostare i due radiatori siti nei locali e richiede in proposito di scaricare l'impianto termico centralizzato. E' evidente che l'esecuzione di detti lavori in questo periodo invernale comporta un maggiore disagio per i condòmini, rispetto all'esecuzione dei lavori eseguiti nel periodo non invernale, nonché una maggiore dispersione di calore per l'apertura prolungata delle finestre e porte esterne durante i lavori. Viene richiesto un parere urgente in merito: se il Condominio può opporsi all'esecuzione dei lavori in questo periodo invernale, considerato che i medesimi non rivestono carattere di urgenza. Se il Condominio può opporsi allo scarico dell'impianto termico richiesto, in considerazione altresì del fatto che l'impianto ha 30 anni, quindi con possibilità di inconvenienti per il successivo funzionamento.

risponde il Geom.
Giuseppe Burcheri

R. — Il condominio non può opporsi nei confronti dell'utente che intende effettuare opere di manutenzione nel proprio immobile. Il condominio non può tantomeno opporsi allo scarico dell'impianto del riscaldamento a condizione che le opere di modifica vengano effettuate nell'arco della giornata lavorativa ripristinando l'impianto del riscaldamento immediatamente. Comunque lo scarico dell'impianto non comporta particolari inconvenienti per il successivo funzionamento.